29
May
2019
相生相成 悅鑒贛江——南昌新力中心
地標(biāo)建筑，作為城市的標(biāo)志性空間節(jié)點(diǎn)和視線磁石，在追求卓立不凡之時(shí)，對(duì)城市與周邊環(huán)境也應(yīng)保持足夠的謙遜友好，與城市有機(jī)相融，和諧共生。矗立于贛江之濱的南昌商務(wù)新地標(biāo)——南昌新力中心，天華全程設(shè)計(jì)，彰顯卓越設(shè)計(jì)和東方智慧的美學(xué)價(jià)值，呈現(xiàn)地標(biāo)與文脈、建筑與城市、形式與功能的相生相成。
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顯與隱
地標(biāo)與文脈的相生相成
地標(biāo)的“顯”性要求，文脈的“隱”性輝映。
“燈塔”與“鏡鑒”，顯與隱的相對(duì)論，
地標(biāo)與文脈的相生相成。
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南昌新力中心，踞朝陽核心的濱江CBD中軸之地，西臨千里贛江，與紅谷灘中心世界摩天群樓隔江相望，與朝陽大橋咫尺相依，位于大橋的“橋頭堡”位置，有著代言濱江商務(wù)區(qū)、打造朝陽洲新城門戶式地標(biāo)的城市責(zé)任。承前啟后，作為新地標(biāo)，它傳承南昌的城市文脈，也引領(lǐng)南昌的未來。
古城南昌，踞“襟三江而帶五湖”之樞要，是我國唯一同時(shí)毗鄰長江三角洲、珠江三角洲和海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的省會(huì)中心城市，是重要省際交通廊道，也是沿海地區(qū)商貿(mào)輻射中西部的中轉(zhuǎn)樞紐。南昌水域面積占比近30%，自古城市因水而發(fā)、緣水而興，水運(yùn)通達(dá)便利。曾經(jīng)，人們?cè)诤降狸P(guān)鍵節(jié)點(diǎn)修建燈塔，作為引導(dǎo)航行的固定航標(biāo)。伴隨科技發(fā)展，燈塔的導(dǎo)航價(jià)值被其承載的歷史文化價(jià)值取代，轉(zhuǎn)變?yōu)橐环N人文地理坐標(biāo)和精神象征。贛鄱地域古有登臨高樓賞江景的傳統(tǒng)審美意趣，“樓在景中，樓亦是景”，滕王閣即是傳頌的觀江高樓。南昌新力中心以200m高三維曲面幕墻塔樓的姿態(tài)矗立江濱，頂部在夜色中晶瑩透亮，宛若熠熠生輝的燈塔。對(duì)城市及濱江場(chǎng)所文脈的深層理解，疊合引領(lǐng)南昌商務(wù)辦公的愿景，南昌新力中心以“燈塔”之“顯”達(dá)成地標(biāo)的彰顯，閱盡贛江煙波浩渺。
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城市的文脈，既是城市歷史與文化的積淀發(fā)酵，也是城市的生長與更新的循環(huán)不息。地標(biāo)對(duì)文脈具象的呼應(yīng)，總有其局限和固化的邊界。大音希聲，大象無形。與生長的城市、與動(dòng)態(tài)的文脈的呼應(yīng)，有形亦可無形。光潔圓潤、高折射率的幕墻，以映像的無限性回應(yīng)環(huán)境的變幻，映襯贛江的柔美流動(dòng)，消解塔樓對(duì)城市空間的侵占?jí)毫?，讓厚重的巨大體量輕盈消隱于環(huán)境之中。容器承載有極限，鏡鑒卻可容藏萬千。南昌新力中心，以“鏡鑒”之“隱”達(dá)成文脈的連綿，封藏贛江繁華萬象。
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疏與融
建筑與城市的相生相成
與周邊建筑的體量、材質(zhì)差異形成的疏離感，
與相鄰立交橋的曲線主題呼應(yīng)形成的融合感。
疏離與融合的平衡，建筑與城市相生相成。
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南昌新力中心200m高、三維曲面玻璃幕墻的挺拔靈動(dòng)塔樓，作為門戶式地標(biāo)給從朝陽大橋由對(duì)岸駛來的人以欣欣向榮的深刻印象，使整個(gè)贛江沿岸天際線更富動(dòng)感與多樣性。建筑拔地而起螺旋上升，在正對(duì)朝陽洲大橋的方向達(dá)到最高點(diǎn)。
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俯瞰南昌新力中心，曲線柔和的建筑平面、景觀與立交橋及城市肌理結(jié)合輝映，與附近諸多矩形體量、實(shí)體幕墻的原有建筑、方正的場(chǎng)地布局形成了差異性。?
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南昌新力中心塔樓直接落地，無裙房。建筑的底部設(shè)計(jì)綜合考慮了建筑的整體布局和立面造型。與200m的塔樓體量相稱的三維曲面大雨蓬，橫跨超80m，最高點(diǎn)13m，最低點(diǎn)6m，從地面看宛若一條飄揚(yáng)的緞帶，極富動(dòng)感，與塔樓的上升之勢(shì)交相呼應(yīng)，并形成富有動(dòng)感的底部空間。
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為實(shí)現(xiàn)單柱廊效果，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師通過兩根小鋼柱一組包成單柱的效果，既滿足結(jié)構(gòu)受力，也實(shí)現(xiàn)了建筑效果；根據(jù)建筑師提出的最佳柱廊間距效果，采用了6組柱方案；為實(shí)現(xiàn)雨蓬曲面并呈現(xiàn)截面尺寸漸變的效果，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師在柱頂采用內(nèi)骨架先挑梁、然后在挑梁外挑板的形式，完美實(shí)現(xiàn)了“空中飄帶”的效果。
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大雨蓬由地表逐漸升起，曲面化的屋面成為建筑與地面完美的過渡，具有與立面和景觀相呼應(yīng)的動(dòng)勢(shì)。大雨蓬解決了出入口落客等功能需求，也保證了消防環(huán)道的暢通，同時(shí)在節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)上集成了排水與照明。流線型的造型具有較好的引導(dǎo)性，與周邊的環(huán)形立交的動(dòng)勢(shì)也產(chǎn)生呼應(yīng)。南昌新力中心底層空間結(jié)合景觀設(shè)計(jì)，對(duì)城市展現(xiàn)友好的開放姿態(tài)。
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少與多
設(shè)計(jì)與品質(zhì)的相生相成
設(shè)計(jì)表現(xiàn)的多寡與品質(zhì)體驗(yàn)的高低，
并非線性正比關(guān)系。
簡單的形式，復(fù)雜推敲的產(chǎn)物。
設(shè)計(jì)少一些出場(chǎng)，包容多一些可能性。
少與多的調(diào)和，設(shè)計(jì)與品質(zhì)相生相成。
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簡潔的形體背后是繁雜的設(shè)計(jì)深化與優(yōu)化。
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南昌新力中心總平面采用帶弧形的三角形，化解了尖銳的感覺，且合理避開與周邊擬建建筑之間的視覺干擾。三角形切角核心筒壓縮了核心筒面積，創(chuàng)造了更自由開敞的空間，連續(xù)的流線形平面形式使辦公空間的景觀視野最大化，最大程度增加了其沿贛江的觀景面，創(chuàng)造了270°觀江視域。設(shè)計(jì)層面的前期考量，為業(yè)主創(chuàng)造了更多商業(yè)價(jià)值。
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南昌新力中心立面簡潔，一條從底部到頂部的自然優(yōu)美的螺旋曲線勾勒了表皮扭轉(zhuǎn)向上的立體輪廓。三維曲面通過形體原生創(chuàng)造審美意趣，利用整體的收分來突出向上的動(dòng)勢(shì)。建筑的比例關(guān)系和收分尺度經(jīng)過了反復(fù)研究和推敲，1-10層塔樓剖面為垂直直線，從11層往上逐漸收分，在保證柔和收分效果的同時(shí)大大優(yōu)化了建筑成本。
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三維曲面螺旋塔樓的形體隨高度呈螺旋線向上逐漸變化，三角形型核心筒的設(shè)置完全契合了這種形體變化。建筑表皮通過樓板懸挑的變化、頂部斜柱的設(shè)置，形成了水平輪廓旋轉(zhuǎn)變化、立面線條光滑收進(jìn)的建筑效果。同時(shí)，通過控制外圍懸挑的尺寸，盡量減小外框柱對(duì)使用空間的破壞，保證了室內(nèi)使用空間的完整性，使整個(gè)辦公區(qū)呈現(xiàn)出幾乎無柱的室內(nèi)效果。
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為了避免設(shè)備用房及機(jī)電管線對(duì)室內(nèi)空間的破壞，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中將核心筒的布置與設(shè)備用房結(jié)合考慮，通過雙連梁、型鋼剪力墻的設(shè)置來控制混凝土梁、墻對(duì)設(shè)備管線穿越的束縛，使機(jī)電管線通過雙連梁間隙、型鋼加強(qiáng)后的墻洞中隱蔽穿行，使整個(gè)辦公使用空間感覺純凈、簡約。
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拙與精
行動(dòng)與愿景的相生相成
“守拙”，安于愚拙，不學(xué)巧偽，不爭名利。
對(duì)品質(zhì)“笨拙”的執(zhí)著堅(jiān)守，
與對(duì)自我“精進(jìn)”的奮勉勵(lì)志，
拙與精，行動(dòng)與愿景的相生相成。
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新力地產(chǎn)（江西新力置地投資有限公司），注冊(cè)成立僅7年，已成為江西本土最大房地產(chǎn)開發(fā)商，并將企業(yè)總部設(shè)于上海，轉(zhuǎn)變?yōu)槿珖苑康禺a(chǎn)開發(fā)商。其對(duì)品質(zhì)近乎“笨拙”的堅(jiān)守，造就了其傲人的成績和發(fā)展速度。天華，成立20年來對(duì)于建筑品質(zhì)與卓越設(shè)計(jì)同樣執(zhí)著堅(jiān)守，以成為世界一流建筑設(shè)計(jì)公司為愿景。相同的企業(yè)價(jià)值觀和愿景，讓新力地產(chǎn)與天華長期合作無間。
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建筑師在152.25m高的樓頂設(shè)計(jì)了40m高塔冠，塔冠外圍是螺旋形連續(xù)幕墻，頂部呈現(xiàn)非封閉的豁口狀，塔冠內(nèi)設(shè)置了空中會(huì)所等功能用房。
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在充分分析塔冠內(nèi)部功能要求及建筑室外空間感受的前提下,考慮到高空大風(fēng)壓作用下不規(guī)則豁口塔冠的受力及變形特點(diǎn)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師通過對(duì)不同結(jié)構(gòu)方案的結(jié)構(gòu)受力、對(duì)建筑效果及功能影響進(jìn)行多維度對(duì)比分析，同時(shí)對(duì)關(guān)鍵構(gòu)件進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì)，最終實(shí)現(xiàn)了建筑功能、立面效果與結(jié)構(gòu)受力的完美融合。
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結(jié)構(gòu)支撐系統(tǒng)設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)巧妙結(jié)合，利用會(huì)所功能的分隔設(shè)置了24榀高度不等的豎向桁架，結(jié)合會(huì)所樓層及建筑線條設(shè)置了5榀水平桁架，桁架間規(guī)律地設(shè)置了人字撐，較好地保留了內(nèi)部空間的完整性。此支承系統(tǒng)不僅能抵抗高空大風(fēng)壓作用，將結(jié)構(gòu)的變形控制在玻璃幕墻能夠承受的范圍以內(nèi)，同時(shí)，錯(cuò)落有致的桁架完全呼應(yīng)了螺旋上升的建筑形體，規(guī)律分布的人字桁架也較好地貼合了幕墻的分隔。整個(gè)塔冠與主體完美融合，最大限度保證建筑美學(xué)效果，完美詮釋建筑結(jié)構(gòu)之美。
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為了確保建筑最佳效果，天華與幕墻公司合作，做了兩次1：1的局部幕墻段來比選細(xì)部的構(gòu)造設(shè)計(jì)：確定每兩塊玻璃的偏轉(zhuǎn)角度以達(dá)到用平面完善地?cái)M合曲面；確定玻璃單元塊的劃分形式；確定玻璃表面的裝飾構(gòu)架的有無；確定隱藏式通風(fēng)器的結(jié)合方式。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師通過空間定位等手法，精確標(biāo)定樓板邊界，同時(shí)在充分分析幕墻受力前提下，和幕墻單位合作，合理布置幕墻埋件，呈現(xiàn)了精美的幕墻效果。
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為了打造卓越辦公空間，新力地產(chǎn)與天華為南昌新力中心打造了4.2m高闊層高、地下雙層超大專屬車庫，并選用了速賓停車系統(tǒng)、17部高速三菱電梯、摩恩、松下機(jī)電等高端設(shè)備，采用智能化系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)，深入思考使用者的真實(shí)體驗(yàn)，于可見與不可見的細(xì)節(jié)全面打造最優(yōu)的辦公建筑。
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南昌新力中心榮譽(yù)?
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中國綠色建筑三星認(rèn)證
2016年“金盤獎(jiǎng)華東區(qū)域年度最佳寫字樓獎(jiǎng)”
2015年“全國人居經(jīng)典方案競賽建筑金獎(jiǎng)”
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項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱：南昌新力中心
設(shè)計(jì)單位：天華建筑設(shè)計(jì)有限公司
項(xiàng)目地址：江西 南昌
業(yè)主及運(yùn)營者：新力置地有限公司
用地面積：15 813㎡
建筑面積：90 895㎡
建筑高度：209m
容積率：3.5
設(shè)計(jì)時(shí)間：2012-2013年
竣工時(shí)間：2017年
景觀設(shè)計(jì)： 上海深圳奧雅園林設(shè)計(jì)有限公司
室內(nèi)設(shè)計(jì)： 廣州城市組設(shè)計(jì)有限公司
建筑攝影：方健
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項(xiàng)目總控：陳易
項(xiàng)目主創(chuàng)：詹陽、劉奔
建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：沈俊彥、黃志強(qiáng)、李蘇洋、潘筱皎、袁為富、姜修乾
建筑后期團(tuán)隊(duì)：張際鋒、黃先岳、楊國華
結(jié)構(gòu)：李偉興、曲宏、謝士華、胡俊、張小連、徐欣然
機(jī)電：沙高峰、張守峰、孫婧
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主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)獲獎(jiǎng)
上海設(shè)計(jì)中心（世博B-1館改建工程） 榮獲上海建筑學(xué)會(huì)第五屆建筑創(chuàng)作獎(jiǎng)
武漢華潤悅府?榮獲2015年“金盤獎(jiǎng)華中區(qū)域年度最佳住宅獎(jiǎng)”
南京華潤國際社區(qū)?榮獲2015年“全國人居經(jīng)典方案競賽建筑金獎(jiǎng)”